ForumBankowe.pl

Zastanawiamy się z żoną nad zakupem mieszkania pod wynajem, aby za te 15-20 lat mieszkanie samo się spłaciło, a my byśmy mieli mieszkanie dla syna na start. Czy możecie powiedzieć, jakimi kryteriami się kierować szukając mieszkania pod wynajem? Zdolność kredytową mamy prawdopodobnie na poziomie 300 000 złotych. Mieszkamy w Warszawie, proszę o pomoc

Próbowałeś patrzeć na przykład na licytacjach komorniczych?

Za 300k złotych w Warszawie, z tego co wiem, kupisz najwyżej 2 pokojowe mieszkanie. Ceny najmu w Warszawie za pokój są wysokie, jak wykończysz te mieszkanie, to pokoje wynajmiesz po 900 złotych. Więc pokryje to całą ratę kredytu, ale opłat już nie. Chyba, że uda Wam się np. duży pokój wynająć za większą cenę, albo całe mieszkanie. Musisz wybrać okolicę, gdzie mieszkanie będzie dobrze skomunikowane, łatwe do wynajęcia.

Dobrą opcją jest zakup mieszkania bezczynszowego. Dodatkowe opłaty nie będą naliczane, a właściciel ma obowiązek na własną rękę pokrywać koszty remontów, wywozu śmierci itd. Taka inwestycja naprawdę szybko się zwraca. Polecić mogę firmę, która stawia takie budynki w zabudowie szeregowej. To prawdziwi profesjonaliści w swoim fachu.