Czy bank może odmówić kredytu hipotecznego ze względu na dewelopera?
Czy bank może odmówić kredytu hipotecznego ze względu na dewelopera?
Czy bank może odmówić udzielenia kredytu hipotecznego, jeśli deweloper, u którego chcę kupić mieszkanie, ma problemy finansowe? Podobno nie są poważne i się zastanawiam, czy to jest możliwe..
Re: Czy bank może odmówić kredytu hipotecznego ze względu na dewelopera?
Może i taka sytuacja zdarza się dość często, chociaż w skali wszystkich wniosków kredytowych, to rzadkość.
Re: Czy bank może odmówić kredytu hipotecznego ze względu na dewelopera?
Może, szczególnie jeśli są informacje oficjalne o tym, że deweloper ma problemy finansowe.
Re: Czy bank może odmówić kredytu hipotecznego ze względu na dewelopera?
Tak, bank może odmówić udzielenia takiego kredytu.
Dlaczego? Zabezpieczeniem kredytu ma być mieszkanie. Jeśli klient wnioskuje o kredyt na mieszkanie, które jest w trakcie budowy istnieje ryzyko, że mieszkanie nie powstanie. Wtedy klient zostaje z kredytem, bez mieszkania, a bank bez zabezpieczenia.
Dlatego też jeśli u dewelopera pojawiają się problemy finansowe, ryzyko wzrasta. Bank ze względu na bezpieczeństwo odmawia kredytu, ponieważ może się zdarzyć, że budowa nie zostanie dokończona.
Dlaczego? Zabezpieczeniem kredytu ma być mieszkanie. Jeśli klient wnioskuje o kredyt na mieszkanie, które jest w trakcie budowy istnieje ryzyko, że mieszkanie nie powstanie. Wtedy klient zostaje z kredytem, bez mieszkania, a bank bez zabezpieczenia.
Dlatego też jeśli u dewelopera pojawiają się problemy finansowe, ryzyko wzrasta. Bank ze względu na bezpieczeństwo odmawia kredytu, ponieważ może się zdarzyć, że budowa nie zostanie dokończona.
Re: Czy bank może odmówić kredytu hipotecznego ze względu na dewelopera?
Ale znów, skąd bank wie o probelemach finansowych danego dewelopera?